1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 119호(기호1), 1층 118호(기호2), 1층 124호(기호3)로서 외벽 : 석재 및 외장 판넬 마감. 내벽 : 기호1-3 인테리어 마감. 창호 : 샷시페어그라스 창호임.
4) 이용상태=*기호1,2 : 상호 경계벽체 없이 일단의 일반음식점으로 이용중임. *기호3 : 일반음식점으로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 시스템 냉.난방설비, 공용 위생설비, 소화설비, 승강설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄한 토지로서, 자동차관련시설 2종근생(휴게음식점) 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 중로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용이중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1-3의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
118호, 119호
2022.06.02
2022.06.02
2024.03.12
20,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.05.25.~2024.05.25
매각물건명세 비고
안현숙 : 118호, 119호 전부를 임차함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들 소재 건물은 전체가 2종근린생활시설 상가건물로 현촌5길 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 바로 옆에 위치하는 바,
* 목록1,2.는 구분건물의 경계벽이 제거되어 1개로 통합되어 `놀마루생삼겹살` 음식점 영업 중임.
* 목록3.은 간판이 `쁘로베초`로 즉석떡볶이 가게임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 용이동 소재 "용이중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
