언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 549,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 351,360,000원입니다.
사건번호는 2024타경104180이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 부산도시철도 2호선 "망미역" 북동측 인근에 위치한 수영강동원로얄듀크 104동 4층405호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 , 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(망미역)이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 26층 건내 4층 405호(사용승인일: 2014.02.14)로서 외벽; 몰탈위 페인트 및 화강석 붙임내벽; 벽지 마감등창호; 하이샷시 등으로 마감되어있습니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 화재경보설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 공통주택 부지로 사용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되었으며 주차시설 등되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 상대보호구역, 문화재보존영향검토대상구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계; 미상임기 타; 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 수영동 소재 부산도시철도 2호선 "망미역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,313,097원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경109031(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
