1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산지하철2호선 "동백역" 남동측 인근에 위치하는해운대한신휴플러스 2동 7층 711호로서, 부근은 아파트단지, 초고층 주상복합아파트 및 각종 상업용빌딩, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(동백역)이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 39층건 내 7층 711호로서(사용승인일:2014.06.03),외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시 및 강화유리창의 구조임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 20미터, 동측 및 남측으로 약 8미터, 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각접하며, 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.),(2) : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-7호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-154)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산지하철2호선 "동백역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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