1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "영진 한아름 아파트" 남서측 인근에 위치하며,부근은 아파트, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) 사다리형 및 부정형 평지의 토지로서,"도로"로 이용중임. 기호(4) 사다리형 평지의 토지로서,"임야"로 이용중임. 기호(5) 사다리형 평지의 토지로서,"전"으로 이용중임. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서,"전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3) 본건이 노폭 약 4-5미터 정도의 포장도로로서, 북측으로 왕복2차선 도로를 통해 출입 가능함. 기호(4-5) 본건 서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호(6) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 일부 제한 : 모든 축종불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(6)토지는 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1, 2, 3] 도당가금말길과 연결된 마을 도로로 사용 중임.
[목록 4] 지목은 임야이나 현황은 전으로 사용 중임.
[목록 5] 지목은 전이나 간이화장실, 경운기, 소나무 1주, 단풍나무 등 다수의 묘목 등이 식재되어 있음.
[목록 6] 지목은 답이나 전으로 사용 중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "영진 한아름 아파트" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
