이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "덕적저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(4) 완경사지대 내 사다리형 및 부정형의 토지로서, 자연림, 답, 전 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(2)는 남서측, 기호(4)는 북측으로 폭 약 2-3m 내외의 도로와 접하며, 기호(1),(3)은 지적도상 맹지 상태이나 현황 진입로를 통하여 농기계 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1), (2) 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (3), (4) 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건 기호(1)-(4)는 공부상 지목 임야이나 일부 현황 답, 전 등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 지목 임야, 현황 일부 답
- 목록2 지분 매각, 현황 일부 전
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1, 2는 일부 연접해 있고, 목록 3과 4도 일부 연접해 있으나 주변토지들과 경계구분 없이 일부는 답이나 전 등으로 사용 중이며 정확한 경계 등은 측량 등을 통하여 별도의 확인이 필요함.
[목록 1] 지목은 임야이나 동쪽 일부는 농로로, 대부분은 주변토지와 경계구분 없이 답 등으로 이용 중으로 목록 1의 남쪽부분 일부와 연접해 있음.
[목록 2] 지목인 임야이나 남쪽 일부는 농로와 주변 토지와 경계구분 없이 답으로 이용 중이고, 중간부분도 수종 미상의 수목들이 자라고 있고, 일부는 답으로 이용 중이며, 북쪽부분은 전으로 사용 중인 약간 꺾인 길쭉한 형태의 토지로 목록 1의 서쪽과 일부 연접해 있음.
[목록 3] 지목은 임야이나 북쪽 일부는 환성3길과 중간부분은 일부 농로로 사용 중이고, 도로주변으로 퇴비가 쌓여 있으며, 남쪽부분은 주변토지와 경계구분 없이 전으로 사용 중이며 목록 4와는 남쪽부분 일부와 연접해 있음.
[목록 4] 동쪽으로 누운 T자형태의 길쭉한 토지로, 지목은 임야이나 일부는 환성3길과 남쪽과 중간부분, 서쪽부분의 각 일부는 주변 토지들과 경계구분 없이 전으로 사용 중이며 일부 토지에는 농자재들이 쌓여 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "덕적저수지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 2. 29. 경매기입등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
