2023타경4931
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 1,080,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 691,200,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매6계 전화 :☎ 780-1415에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 동측 인근에 위치하는 롯데캐슬자이언트 105동 2701호로서, 부근은 아파트 및 민락공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 해변주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(민락역)이 소재하여, 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 35층 건물 내 27층 2701호로서,-외벽: 몰탈위 페인팅-내벽: 벽지 도배 등-창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 20m 내외, 북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 12m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 사업지역기타(일단의주택지조성사업지역), 일반경관지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.22 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
