1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 초고층 아파트단지 및 단지내 상가, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"중동역"이 소재하여제반 교통 상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물인 이안해운대파일론 내 14층 1406호로서 다락방이 있는 구조이며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 시스템창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 근린상업용지임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구OO
1406호 32㎡
2023.12.05.
2023.12.18.
2023.12.18
30,000,000
없음
2023.12.05.~2025.12.04.
PHOO
미상
2021.12.08
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.07 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
