1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 등 . 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
4) 이용상태=본건은 ‘공동주택(다세대)’으로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, ‘공동주택(다세대) 부지’로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지 북서측 으로 폭 약 20m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).
9) 공부와의 차이=본건의 동명칭은 공부상 "가동"으로 표기되어 있으나, 현황 "A동"으로 표시되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
가동 501호 전부
2022.01.10
2021.12.30
18,000,000 [월]없음
없음
2022.01.10 ~
매각물건명세 비고
한국토지주택공사:임차권등기명령에 의한 임차권자는 한국토지주택공사로서, 대위변제로 인해 서울보증보험 주식회사에 채권양도되었음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(다세대)으로 이용중임. 공부상 '가동'으로 표기되어 있으나, 현황 'A동'으로 표시되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
공동주택(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
