본 건은 경상남도 창원시 성산구 반송로 105,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 신OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.08.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 359,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 229,760,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 럭키아파트 제8동 제12층 제1206호로서, 주위는아파트단지,근린상가 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제12층 제1206호로서,(사용승인일 :1989.11.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 새시이중창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비,방송설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(신비하나름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(신비하나름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 럭키아파트 제8동 제12층 제1206호로서, 주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
