1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,외 벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택 ( 방,주방/식당, 거실, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : - .
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-04입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2동사거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.28. 근저당권
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