1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "그린시티동문아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3: 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 공업용 건부지,기호 5,6: 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 북측으로 폭 약 4m의 포장도로(기호 5 포함)에 접함. 기호 3: 남측으로 폭 약 4m의 포장도로(기호 6)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,5계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3,6계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 5,6은 지목 도로이며, 과거 동측으로 현황도로가 소재하였으나 현재는 인접토지의 개발 등으로 현황도로에 접하지는 않는 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호 2: 일반철골구조 경사판넬지붕 1층 건물로서벽체: 패널마감 등창호: 플라스틱새시창기호 4: 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물 2동으로서외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등창호: 알루미늄새시창 등임.
2) 이용상태=공히 공장(공실)으로 이용중임.
3) 설비내역=미상임.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지 및 공장용지로 이용중인 것으로 보임
2. 목록2 건물은 일반철골구조 경사판넬지붕 지상 1층 공장
3. 목록3 토지는 목록4 건물들의 대지 및 공장용지로 이용중인 것으로 보임
4. 목록4 건물은 시멘트블록조 스레트지붕 단층공장
5. 목록5 토지의 지목이 도로이나 현황은 공장용지로 이용중인 것으로 보임
6. 목록6 토지는 도로로 이용중인 것으로 보임
7. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "그린시티동문아파트" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,015,160,638원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경63221(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 10. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
