1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 율면 월포리 소재 "월포1리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 본건 원거리에 버스승강장이 소재하나 운행빈도가 적은 편으로 대중교통편의성은 열악한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 1-4는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호 1-2는 전기타, 기호 3-4는 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 1-4는 기호 3번에 인접한 남서측의 폭 약 1미터 내외의 구거 복개도로를 통해 남측 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 - 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호 3, 4 - 보전관리지역, 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1, 2 토지의 등기부 표시는 답이나 현황은 대지(바닥은 자갈로 덮여 있음)로 개발하려다 중단된 상태로 보이고, 제시 목록 1 지상에 컨테이너박스 1동이 설치되어 있음.
2. 제시 목록 3, 4 토지의 등기부 표시는 임야이나 현황은 대지로 개발하려다 중단된 상태로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 율면 월포리 소재 "월포1리마을회관" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 28. 근저당권
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