1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 용문면 광탄리 소재 "용문초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하면 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 완경사지로 자연림 상태임기호(2) : 사다리형 평지내지는 완경사지로 토지임야 상태임. 기호(3) : 사다리형 완경사지로 자연임 상태임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역) , 보전관리지역 , 보전관리지역(보전관리지역), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(2,3,4) : 보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
정확한 지적경계 등의 확인은 별도의 측량을 요하며, 토지의 인접지에 소재하는 분묘가 경계부분에 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1~3. 각 토지는 등기부상 표시와 같이 임야로 이용중임
목록4. 토지는 등기부상 임야이나 현황은 도로로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 용문면 광탄리 소재 "용문초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
