1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위에는 도로변근린생활시설들이 소재함
2) 교통상황=단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장등을 고려 시,대중교통여건 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 중 1층 108호(15평형)로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감내 벽 : 몰탈마감, 벽지 마감창 호 : 목재 및 알루미늄새시의 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 방,주방,화장실,발코니등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 중앙공급식 난방설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단지의 장방형토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대로1류(폭 35m-40m)(2020-09-15)(주간선도로)(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합)
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 개발행위허가제한지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-09-15)(주간선도로)(접합), 초등학교(2020-09-15)(연서초교) (저촉) 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(광은유치원해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (파랑새유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광은유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택용지<추가기재> 공동주택용지기호2:도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(2023-08-03)(하안택지지구 지구단위계획구역)
9) 공부와의 차이=기호2토지 공부상 구로구 독산동 1083이나 행정구역 변경으로 금천구 독산동 1083 임. 기호2토지의 토지대장(대지권)은 발급되지 아니하며, 이는 등록되지 아니한 때문으로,추정되는 바, 경매참가시 이를 유의하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스. 중앙공급식.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
