이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 청주시 상당구 문의면에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 소재 "차드래기마을" 북서측 원거리 자연환경보전지역내에 위치하며, 주위는 순수임야 및 순농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.)
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 다소 불편시되나, 인근 마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지이나, 부측 일부를 폭 약 3미터 내외의 비포장 임도로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호구역(수도법), 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=----
7) 공부와의 차이=----
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
을구 순위 1번 구분지상권설정등기(2008. 9. 12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상소재 함석지붕 창고 매각 제외. 현황 임야이나 일부는 포장된 도로, 절개지, 개간된 농지로 지상에 연고자 미상의 분묘와
비석이 소재하며, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1. 목록 함석지붕 창고.
-. 현황 임야이나 일부는 포장된 도로, 절개지, 개간된 농지(현재는 휴경지 상태)로 지상에 연고자 미상의 분묘와 비석 소재하며, 본건 서측 일부는 고압선이 지나는 선하지이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 소재 "차드래기마을" 북서측 원거리 자연환경보전 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.06.03.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
