1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "보람고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 시청, 교육청 등 업무시설 및 대규모아파트 단지를 배후지로 하여 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 남측 인근의 한누리대로변에 BRT 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=> 기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 제401호로서,- 외 벽: 강화유리 마감 등- 내 벽: 인테리어 등 마감- 창 호: 새시창호,> 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 제402호로서,- 외 벽: 강화유리 마감 등- 내 벽: 인테리어 등 마감- 창 호: 새시창호임.
4) 이용상태=기호1, 기호2 공히 근린생활시설이며, 기준시점 현재 "공실"상태임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2021.01.07
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 현황지는 금강노을 빌딩 4층 상가이며 엘리베이터를 중심으로 4층을 좌우로 401호와 402호가 구분되어 있음
2. 목록 1과 2는 모두 `발렌시아카페`이며 야외 정원이 있는 상태임
3. 목록 1 출입문에 주식회사금빛, 추*훈 명의 우편물도착안내서가 부착되어 있음
4. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 보람동 소재 "보람고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
