본 건은 세종시 부강면 부강리 530-10 에 위치한 주택(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1. 2014. 9. 18. 압류
목록2. 2024. 3. 7. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 18,451,400원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 18,451,400원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강면문화복지회관" 북측 인근에 소재하며주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 이루어진 조밀한 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이고, 현황 폭 약 1-1.5M 내외의 골목도로와 접하며, 본건 일부가 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=조적조 스레트지붕 단층 주택(사용승인: 1970) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등.
4) 부합물 및 종물=별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=본건 건물의 공부상 구조는 "흙벽돌구조 기와지붕"이나, 현황은 "조적조 스레트지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물의 공부상 구조는 "흙벽돌구조 기와지붕"이나 현황은 "조적조 스레트지붕"임.
-지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 대장상 흙벽돌구조 기와지붕이나 현황상 흙벽돌조 스레트지붕이며, 폐문으로 건물 내부 관찰시 폐가로 보이나 인근 주민에게 문의한 결과 사람이 가끔 출입하고 있다고 설명함
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강면문화복지회관" 북측 인근에 소재하며 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
