1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "영주배수지체육공원" 북서측 인근에 소재하는 카멜롯블루 5층 508호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 5층 508호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "업무시설" 임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 심야전기에 의한 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지대 내 택지조성한 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
전유부분 미납관리비는 없고, 공용부분 미납관리비는 15,635,560원이며, 연체료는 19,897,240원이라고 함(연체료 포함 총미납관리비 35,532,800원)(2024.5.7. 기준).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 중구 영주동 소재 "영주배수지체육공원" 북서측 인근에 소재하는 카멜롯 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.02. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
