1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 신호동 르노코리아자동차 부산공장 남측 인근에 위치하고 있는 부산신호윌더하임아파트 111동 2층 202호로서 본건을 중심으로 서측 및 동측은 신호지방산업단지내 공장지대이고, 남측은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 제 차량의 진입이 원활하며, 인근에 시내버스정류소가 위치하고 있는 바 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건내 2층 202호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샤시 이중창 구조임
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로는 약 25m 내외, 남측으로는 약 20m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존 영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
