▤ 위치 : 울산광역시 북구 화정1길 28, 102동 12층 1212호 (중산동,삼우타운)
▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 9551
▤ 집행법원 : 울산지방법원 경매6계
감정가는 64,000,000원입니다. 최저입찰가는 44,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존의 소규모 아파트단지 및 신규 대규모 아파트 단지, 일부 단독주택, 농경지 및 미개발 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1212호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리꼴에 유사한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 5미터내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(중산동고분군)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 엘리베이터가 아래층과 그 위층의 중간지점에서 운행되는 방식임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 북구 중산동 소재하는 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-04입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.03.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
