이번에 소개해드릴 경매물건은 울산시 동구 전하로 64,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하체육센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 각종의 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15청건 내 제10층 제 1005호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 전하동 554-1번지 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-03-09)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 동구 전하동 소재하는 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 동구 전하동 소재 "전하체육센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
