1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "신대초등학교" 서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재한 근교 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 2) 부정형 평지로서, 전(수목식재, 휴경지 등)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 서측 및 남측으로 공히 노폭 약 3m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
수목포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 밭경작지와 교회, 소규모 사업장, 주택으로 형성되어 있고, 남동측 경전선 철로 건너편으로 신대중흥에스-클래스9단지아파트가 위치하고 있음.
2. 본건 1,2는 공부상 `전` 이나, 본건 1 현황은 휴경지로서 `묵전`, `도로` 이고, 본건 2 현황은 휴경지로서 `묵전` 임.
3. 본건 1 지상에 사과나무, 석류나무를 비롯한 수목 20여 그루 심어져 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "신대초등학교" 서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
