[순천시 석현동 토지/임야] 전라남도 순천시 석현동 산18-1 경매컨설팅 <2024타경2200> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 순천시 토지/임야경매] 전라남도 순천시 석현동 산18-1 <2024타경2200>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라남도 순천시 석현동 산18-1에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2024타경2200)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 467,699,200원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 261,911,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2200 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 순천시 석현동 산18-1 지도 보기				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 2200	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	467,699,200원	채 권 자	여OOO	사건접수일	2024.05.10
최저입찰가	(56%) 261,911,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.05.22
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.08.19
경매청구금	139,204,188원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	38,336.00㎡(11,596.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	석현동 산18-1	임야	38336㎡ (11,596.64평)

진행	(입찰26일전)

2024-10-28 유찰

(100%) 467,699,200원

2024-12-09 유찰

(70%) 327,389,000원

2025-02-03 진행

(56%) 261,911,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 "석현저수지" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지, 임야 및 노인요양시설 등으로 형성된 도심 외곽지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근으로 차량통행 가능한 도로가 개설되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 기호1)은 하단부는 토지임야, 상단부는 자연림 상태이며, 기호2)는 농경지(전) 및 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=기호1)은 지적상 맹지이나 인근으로 사도가 개설되어 있어 진출입 가능하며, 기호2)는 세로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지이며, 기호2)는 일부가 중로3류에 저촉됨.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호2)는 공부상 지목이 임야이나 현황은 전 및 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
컨테이너 2동은 매각에서 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 석현동 향림농원 인근에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 임야와 농원, 밭경작지로 형성되어 있음. 2. 본건 1 지상에 이동 가능한 컨테이너박스 2동 소재함. 3. 본건 2는 공부상 `임야` 이나, 현황은 `임야`, `도로`, `전` 임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 순천시 석현동 소재 "석현저수지" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 467,699,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 139,204,188원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.9.29.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	35,405,363원	16,734,150원	45.71 %	4.1회
6개월	14건	86,006,657원	46,345,514원	53.49 %	3.4회
12개월	27건	85,634,557원	63,614,989원	74.12 %	2.8회