근린공공시설 "동사무소, 파출소, 소방서, 우체국, 전신 전화국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역의료보험조합 기타 이와 유사한 용도로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적이 1,000㎥(3백3평)미만인 것과 마을공회당, 마을공동작업소, 마을공동구판장 기타 이와 유사한 것 및 변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실 기타 이와 유사한 것 등의 시설을 말한다. "
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 국도가 통과하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임..
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 304호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= "2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로 개설되어 있으며, 남서측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(17) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2021-02-02) (접함), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(18) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>임.임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건은 전라남도 여수시 봉계동에 위치한 대광오투빌아파트로 차량접근성 및 대중교통이용은 양호함.
2.현지출장일을 기준으로 미납된 관리비는 없었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.16.근저당권
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