[전라남도 광양시 토지/대지경매] 전라남도 광양시 마동 1140-9 <2024타경54843>
이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 광양시 마동 1140-9에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호(1-3)은 전라남도 광양시 마동에 소재하며 주위는 상업용 건물, 주상나지등이 위치하는 미성숙 상가 및 주택지대임.
2) 교통상황=일련번호(1-3) 대상 까지 차량의 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) 세장형 평지로 주상나지,일련번호(2) 사다리 평지로 주상나지,일련번호(3) 세장형 평지로 주상나지 상태인 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) 동측으로 보행자도로, 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로,일련번호(2) 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로, 남측으로 보행자도로, 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로, 일련번호(3) 북측으로 보행자도로, 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로, 서측으로 보행자전용 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=마동 1140-9: 도시지역,준주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실 시계획인가(변경)에 따른 지형도면 고시),제1종지구단위계획구역(2015-11-18) (광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도 면 고시),중로3류(폭12m-15m)(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계 획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합),가축사육제한구역(모 든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 마동 1142-5: 도시지역,준주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실 시계획인가(변경)에 따른 지형도면 고시),제1종지구단위계획구역(2015-11-18) (광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도 면 고시),소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-02)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계 획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합),중로3류(폭 12m-15m) (2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 마동 1173-1: 도시지역,제2종일반주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계 획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시),제1종지구단위계획구역(201 5-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따 른 지형도면 고시),소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-02)(광양 마동지구 도시개발 사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합),소로2류 (폭 8m-10m)(2015-11-19)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2015-11-30) (광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도 면 고시)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적개황도, 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
2024.07.31
20,000,000
2022.03.11.~
매각물건명세 비고
서민수:채무자의 대표이사임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
컨테이너 3개, 이동식 화장실 1기는 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산표시 1.토지: 지상에 제시외 건물(컨테이너박스 3동, 조립식판넬 화장실, 수도시설, 전기계량기 및 개집)이 있고, 컨테이너박스 2개동은 창고로 사용하는 것으로 보이고, 1개동은 내부를 확인할 수 없었음. 토지 일부를 `전`으로 경작하고 있으며, 개집에는 검은색 개 한마리가 있었음.
2. 부동산표시 2.토지: 지상에 제시외 건물{(컨테이너박스 2동, 가로세로 185센티미터, 높이 205센티미터의 조립식판넬 유류저장소(유류저장소라고 써져있음)}이 있고, 포크레인 2대(큰것, 작은것)와 포크레인과 관련된 장비 및 건설자재 등이 있음.
3. 부동산표시 3.토지: 1/2정도는 `전`으로 경작 중이며, 1/2정도는 잡풀이 무성한 상태임.
4. 위 토지 모두 전라남도 광양시 소재 이순신대교 북쪽에 위치하고 있으며, 주변에 공터는 있지만 상가와 주택이 형성되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 일련번호(1-3)은 전라남도 광양시 마동에 소재하며 주위는 상업용 건물, 주상나지 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
