[이천시 부발읍 아파트] 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2212, 경매대행 <2023타경39166> 경기도 아파트 경매

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[경기도 이천시 아파트경매] 경기도 이천시 부발읍 경충대로 <2023타경39166>

이 물건의 사건번호는 2023타경39166 (수원지방법원 여주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 1계 ☎ 031-880-7445
소 재 지	경기도 이천시 부발읍 경충대로 2212, 101동 19층 1906호 (진우아파트) 지도 보기				수원지방법원 여주지원 1계 ☎ 031-880-7445
사건번호	2023 타경 39166	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	235,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.11
최저입찰가	(100%) 235,000,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.12.12
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.03.18
경매청구금	128,403,694원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.96㎡(18.14평)	토지면적	34.89㎡(10.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	경충대로 2212	15281 분의 34.8872	34.8872㎡ (10.55평)
건물	경충대로 2212	19층 1906호 (진우아파트) 철근콘크리트구조	59.96㎡ (18.14평)

진행

(오늘)

2024-10-30 진행

(100%) 235,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 남동측 인근에 위치하는 진우아파트 제101동 제19층 제1906호로서, 주위는 아파트단지,근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상 20층 건물 내 19층 1906호로서,외 벽: 몰탈위 마감 등,내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 경충대로와 접하며, 동측 직선거리 약1km 내외로 부발역(경강선)이 소재하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.10.07.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	283,000,000원	200,250,000원	70.67 %	1회
6개월	7건	210,142,857원	168,549,729원	80 %	1회
12개월	15건	229,866,667원	188,038,105원	82.1 %	1회