▤ 위치 : 경기도 성남시 수정구 금토동 670
▤ 유형 : 토지/전
▤ 사건번호 : 2023 타경 68543
▤ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매3계
감정가는 1,805,454,000원입니다. 최저입찰가는 1,805,454,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재 "성남정일동 강씨사당" 남서측 인근에 위치하며부근은 산간농경지대로서 인근으로 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함.(후면"사진"참고)
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수).
2. 미경작 휴경지 상태로 맹지임
3. 지상에 소재하는 소유자 미상의 비닐하우스는 평가 및 매각에서 제외함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현장에는 비닐하우스 형태의 2개의 설치물이 존재하고 있었으며, 설치물의 앞과 뒤쪽의 출입문은 모두 열려 있어 설치물의 내부가 개방된 상태이었으며, 각 설치물들의 내부는 잡초 등이 있는 나대지 형태였음.
- 위의 각 설치물들의 점유관계가 미상이므로, 각 설치물의 출입구 부분에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 끼워 놓음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 수정구 금토동 소재 "성남정일동 강씨사당" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,805,454,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 104,821,917원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
