1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1,2,3.은 대부분 목록4.의 공장용지로 이용중이고, 아스팔트 포장되어 있으며, 공장건물 뒷쪽 지상에 콘크리트 축대를 3단으로 높게 쌓았으며, 일부 지상에 철 구조물이 적치되어 있고, 일부 지상에 제시외 천막형 구조물이 있으며, 그 내부에는 합판과 철 구조물 등이 적치되어 있고, 2층 부속건물 옆 지상에 제시외 쉼터 형태의 파고라 구조물이 설치되어 있고, 일부 지상에 측백나무 등 4그루가 식재되어 있음.
* 목록4. 공장건물에 판넬구조 화장실이 부속되어 있고, 2층 부속건물 외벽에 `에스아이테크(주)` 표기가 있고, 출입문 위에 `JOON 미술전시관` 표기와 출입문 옆 유리창에 1층은 준아트갤러리 전시관, 2층은 준아트갤러리 사무실, 에스아이테크주식회사 사무실이라는 표기 등이 있음.
* 목록5.는 지목이 `도로`로 대부분 시멘트 포장되어 있는 진입도로임.
* 목록6,7.은 부동산표시상 지목이 `임야`이나 토지대장상 2017.10.30.자로 `도로`로 지목변경 되었으며, 아스팔트로 포장된 진입로로 이용 중이며, 목록7. 일부는 비포장 나지 상태임.
* 본건 부동산의 표시 중 목록1,2,3,5,6,7.의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 위치합니다
※ 물건 키워드 :
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
