1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성읍서부다목적복지회관" 북서측 인근에위치하며 주위는 노변으로 상가, 중.소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 대체로 부정형의 토지로서, "전기타"로 이용중임. 기호(2,3)은 2필지 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능함. 기호(2,3) : 남측으로 왕복 2차선의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한) , 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한) , 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6(비행안전제6구역해발45m 이하 협의업무 위탁 2021. 5.27), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한) , 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-평가의견서 참조
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(4) 일반철골구조 기타(GRASS WOOL)지붕 1층 건물 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 마감.
2) 이용상태=기호(4) : 근린생활시설(음식점 및 사무실 등)로 이용중임.
3) 설비내역=기호(4)은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 첨부사진"과 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ) 이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록1~3 토지는 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 모두 연접한 상태이고, 목록2,3 양토지는 일부가 왕복2차선아스팔트도로와 인접한데, 위 도로와 가까운 목록2 일부 지상에 `하눌소`식당 입간판이 세워져 있고, 위 도로와 가까운 목록3 일부 지상에 `한백농산` 입간판이 세워져 있으며, 본건 목록1~3 토지들과 본건 외 인접지들의 경계 부근 일부 지상에 사철나무 등 수목들이 식재되어 있고, 목록2,3 양 토지상에 걸쳐서 목록4 건물이 소재하나 목록1 토지는 목록3 토지의 우측(도로에서 보아) 일부에 인접한 상태임. 따라서 본건 목록 부동산들을 ①목록1,3과 ②목록2 ③목록4로 구분하여 추가적 현황을 아래와 같이 기술함.
* ①목록1,3: 목록3 토지 일부가 목록1,2 토지와 인접하고, 인접한 목록2,3 양 토지가 경계구분 없이 목록4 건물의 부지, 주차장 등으로 이용되고 있으며, 인접한 목록1,3 양 토지상에 경계구분 없이 제시외 조립식판넬창고 2개동, 목재 외장마감 조립식주택 1개동, 비닐하우스 2개동, 판란색 플라스틱4각통 4개, 원통형 LPG가스통, 목록4 건물의 뒷편 목록3 토지 일부 지상에 목록4 건물과 맞대어 부착된 제시외 조립식판넬창고 등이 소재함.
* ②목록2: 목록2 토지 일부가 목록3 토지와 인접하고, 인접한 목록2,3 양 토지가 경계구분 없이 목록4 건물의 부지, 주차장 등으로 이용되고 있으며, 목록2 토지 일부 지상에 제시외 컨네이너박스 2개동, 이동식간이화장실2개, 파란색플라스틱원통들이 소재하고. 목록4 건물의 뒷편 목록2 토지 일부 지상에 목록4 건물과 맞대어 부착된 제시외 조립식판넬창고 등이 소재함.
* ③목록4: 목록2,3 양 토지상에 소재한 일반철골구조 기타지붕 1층건물로, 위 아스팔트도로에서 보아, 건물의 좌측 외벽에 `하눌소`식당과 `리더스공인중개사`가 표시되어 있고, 건물의 우측 외벽에 `(주)한백농산`이 표시되어 있으며, 건물의 우측 출입문에 `(주)소울바이오`가 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성읍서부다목적복지회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
