1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 삼척시 교동 소재 "삼척시청" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트, 관공서, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등 을 감안한 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 13층 1302호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,- 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, - 바 닥 : 비닐쉬트 및 일부 타일마감 등, - 창 호 : 샤시 이중창 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용 중임.
5) 설비내역=전기 설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 제반 소방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, "아파트 부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 간선도로와 연계되며, 주차장시설 등 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본 건의 명칭은 등기사항전부증명서상 코아루아파트, 집합건축물대장 교동 코아루아파트로 기재되어있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1302호 전부
전세권설정(2023.07.04)
5,000,000원
2023.07.04~
매각물건명세 비고
주식회사가토대부 : 전세권자로서 전세권설정일은 2023.07.04.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건은 삼척시 교동 삼척세무소 북서측 인근에 위치함.
현 황:본건은 삼척시 교동로 133 코아루아파트 309동 13층 1302호로 현재
채무자(소유자)가 점유 사용하고 있으며 주식회사 가토대부로 부터
전세권 설정이 되어있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 삼척시 교동 소재 "삼척시청" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
58,000,000원
60,000,000원
103.45 %
0회
6개월
5건
92,200,000원
83,665,340원
90.22 %
0.8회
12개월
5건
92,200,000원
83,665,340원
90.22 %
0.8회
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