1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 덕현리에 소재하는 "덕현리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 덕현리에 소재하는 "덕현리마을회관" 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 순수 산림지대입니다.
3) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 덕현리에 소재하는 "덕현리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
4) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 불편시 됩니다.
5) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
6) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아교통사정은 보통시 됩니다.
7) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다.
8) 형태 및 이용상태=·[일련번호 1] : 부정형 평지로서, 현황 "답" 으로 이용중입니다. ·[일련번호 2] : 사다리형 평지로서, 현황 "답" 으로 이용중입니다.
9) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 현황 "전(일부 묵전)" 으로 이용중입니다.
10) 인접 도로상태=본건 북동측으로 세로(가), 북서측으로 세로(불)과 각각 접합니다.
11) 인접 도로상태=·[일련번호 1] : 본건 [일련번호 2]를 통하여 진·출입 가능합니다. ·[일련번호 2] : 본건 서측으로 세로(가)와 접합니다.
12) 인접 도로상태=맹지입니다.
13) 토지이용계획 및 제한상태=공히 농림지역, 개발행위허가제한지역(2019-09-10), 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지개 제한구역), 비행안전제6구역(전술), 농업진흥구역입니다.
14) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.
16) 제시목록 외의 물건=없습니다.
17) 제시목록 외의 물건=없습니다.
18) 제시목록 외의 물건=없습니다.
19) 공부와의 차이=없습니다.
20) 공부와의 차이=없습니다.
21) 공부와의 차이=없습니다.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 구정면 금광리 북동측에 위치함.
현황 : 본건 기호1번, 2번은 농립지역, 개발행위허가제한지역(2019-09-10)
지역의 답으로 사용되고 있고 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구
됨.
현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자
생하고 있고 분묘 소재는 불분명하며 접경 필지와 정확한 경계측량이
요구됨.
현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역의 전으로 일부는 임야화된 휴경지 상태
로 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 182,064,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,432,130원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.02.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
158,914,856원
99,071,889원
62.66 %
1.2회
6개월
13건
137,495,746원
93,196,231원
67.88 %
1.3회
12개월
13건
137,495,746원
93,196,231원
67.88 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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