1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 수산면 적곡리 소재 "적곡리마을회관"남측 인근, 수곡리에 위치하고 있는 부동산( 지목상 "전" 1필지, 현황 휴경지(임야화)이며, 주위는 농경지,과수원,캠핑장,임야,농촌주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 대중교통이 운행되는 지방도로가 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목(참나무,아카시아 등)이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 인접한 도로가 없는 맹지임,
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 참나무,아카시아 등 수목이 자생하고있는 임야화된 휴경지임.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 참나무,아카시아 등 수목이 자생하고있는 임야화된 휴경지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
현황: 수목이 자생하는 임야화된 휴경지임, 인접한 토지 사이에 분묘는 정확한 경계측량요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 수산면 적곡리 소재 "적곡리마을회관"남측 인근, 수곡리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.14. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
