[부여군 홍산면 토지/답] 충청남도 부여군 홍산면 교원리 30-3 경매투자문의 <2024타경265> 충청남도 토지/답 경매

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[충청남도 부여군 토지/답경매] 충청남도 부여군 홍산면 교원리 <2024타경265>

본 건은 충청남도 부여군 홍산면 교원리 30-3에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2024.2.8.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,343,040원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 4,343,040원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경265 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [청산을위한형식적경매]				대전지방법원 논산지원 3계 ☎ 041-746-2783
소 재 지	충청남도 부여군 홍산면 교원리 30-3 지도 보기				대전지방법원 논산지원 3계 ☎ 041-746-2783
사건번호	2024 타경 265	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	4,343,040원	채 권 자		사건접수일	2024.02.07
최저입찰가	(100%) 4,343,040원	채 무 자		개시결정일	2024.02.07
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.05.13
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	147.00㎡(44.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	교원리 30-3	답	66.67㎡ (20.17평) 3분의 1 지분 전부
토지	교원리 30-2	답	80.33㎡ (24.30평) 3분의 1 지분 전부

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 4,343,040원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 홍산면 교원리 소재 "교원1리 경로당" 동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 축사, 단독주택 등이 소재하는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 국도4호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=■ 일련번호 1) 삼각형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
■ 일련번호 2) 사다리형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1) 본건 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 2) 본건 북측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(홍산구룡간도로)<도로법>.
■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(홍산구룡간도로)<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 지분매각 2. 감정평가서 기재에 따르면, 현황 '답'이며, 일부 접도구역. 3. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 홍산면 교원리 소재 `교원1리 경로당` 동측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 부여군 홍산면 교원리 소재 "교원1리 경로당" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.2.8.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	76,614,571원	40,180,694원	52.63 %	2.2회
6개월	28건	59,336,811원	33,565,736원	55.93 %	1.9회
12개월	46건	63,063,553원	38,052,911원	60.32 %	1.9회