[안동시 일직면 토지/전] 경상북도 안동시 일직면 광연리 246-1 경매상담 <2023타경103867> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 안동시 토지/전경매] 경상북도 안동시 일직면 광연리 <2023타경103867>

경상북도 안동시 일직면 광연리 246-1에 있는 토지/전
대구지방법원 안동지원 2023타경103867이고요
감정가격은 23,982,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 23,982,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경103867 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 안동시 일직면 광연리 246-1 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2023 타경 103867	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	23,982,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.12.21
최저입찰가	(100%) 23,982,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.26
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.18
경매청구금	13,544,057원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	999.00㎡(302.20평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	광연리 246-1	답	668㎡ (202.07평)
토지	광연리 246-7	전	331㎡ (100.13평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 23,982,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 공히 경상북도 안동시 일직면 광연리 소재 속칭 "광연마을" 북동측 근거리 에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지, 유지 및 하천 등으로 형 성되어 있음.
2) 교통상황= 본건(기호1) 및 인근(기호2)까지 소형차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 남동측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 다각형의 토지로서, 전 및 잡 풀이 자생하는 휴경지이며, 일부 현황"구거"임.
기호(2): 남동측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 다각형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 일부 현황 "구거"임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 서측으로 구거를 경유하여 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기도로를 경유하여 가드레일에 의해 분리된 왕복4차선의 포장도로로 접 근할수 있음.
기호(2): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,접도구역<도로법>이며, 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2019-12-30)<농지 법>, 접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건 공히 일부 현황 "구거"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 요함, 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수, 일부 접도구역 저촉 및 일부 현황 구거, 목록 2: 지적도상 맹지,

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

공히 경상북도 안동시 일직면 광연리 소재 속칭 "광연마을" 북동측 근거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1: 2023.12.26. 경매개시결정 목록 2: 2022.12.6. 압류

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	260,482,580원	114,464,403원	43.85 %	3회
6개월	34건	174,096,529원	83,060,102원	47.7 %	2.7회
12개월	64건	130,047,999원	64,244,695원	49.23 %	2.7회