[영주시 부석면 토지/임야] 경상북도 영주시 부석면 용암리 산57-1 경매컨설팅 <2024타경57> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 영주시 토지/임야경매] 경상북도 영주시 부석면 용암리 <2024타경57>

경상북도 영주시 부석면 용암리 산57-1에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.3.15. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경57이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 179,609,500원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 179,609,500원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경57 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 영주시 부석면 용암리 산57-1 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2024 타경 57	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	179,609,500원	채 권 자	영OOO	사건접수일	2024.01.11
최저입찰가	(100%) 179,609,500원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2024.01.15
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.04.08
경매청구금	114,042,038원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	51,317.00㎡(15,523.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용암리 산57-1	임야	51317㎡ (15,523.39평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 179,609,500원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 부석면 용암리 소재 속칭 "새두들마을" 서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 남동측 및 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활 잡목이 자생하는 임야임.
4) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 도로부지 및 구거를 경유하여 폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있 음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건 지상 일부에 연고미상의 분묘가 소재하고 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
입목포함, 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음,

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영주시 부석면 용암리 소재 속칭 "새두들마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.15. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	42,648,820원	17,986,667원	40.48 %	1.3회
6개월	6건	55,618,077원	24,153,533원	43.64 %	2.2회
12개월	14건	99,339,814원	73,296,514원	73.74 %	1.8회