[안동시 용상동 근린상가] 경상북도 안동시 용상북1길 6, 1층103호 경매컨설팅 <2024타경101> 경상북도 근린상가 경매

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[경상북도 안동시 근린상가경매] 경상북도 안동시 용상북1길 6, <2024타경101>

경상북도 안동시 용상북1길 6, 1층103호에 있는 상가
대구지방법원 안동지원 2024타경101이고요
감정가격은 130,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 130,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경101 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 안동시 용상북1길 6, 1층103호 (용상동,에이스아울렛) 지도 보기				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2024 타경 101	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	130,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.01.19
최저입찰가	(100%) 130,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.29
경매청구금	70,725,761원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	72.76㎡(22.01평)	토지면적	82.67㎡(25.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	용상북1길 6	1472.0 분의 82.6716	82.671㎡ (25.01평)
건물	용상북1길 6	1층103호 (용상동,에이스아울렛) 판매,영업시설(상점)구조	72.76㎡ (22.01평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 130,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "용상동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하는"에이스아울렛" 내 제1층 제103호 상가 단위세대로서 주위는 상업 및 업무용 건물, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가) 일반철골구조 (철근)콘크리트(그라스울판넬-경사지붕) 2층건 내 제1층으로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 위 사이딩 등 - 내벽 : 보드 위 벽지 및 페인팅 등 - 바닥 : 디럭스타일 등 - 창호 : 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급배수설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 "근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-08-24), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-1호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(소로2-8호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(안동임청각 현상변경 허용기준(2구역))<경상북도문화재보호조례> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO		2023.11.23			5,000,000 [월]300,000	없음	2023.10.30 ~ 2025.10.30
매각물건명세 비고		김상길 : 상가건물임대차현황서상 임차인임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 안동시 용상동 소재 "용상동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 용이. 경사지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.8.4.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	238,091,600원	43,320,000원	18.07 %	6.8회
6개월	11건	546,291,386원	228,626,455원	41.76 %	4.8회
12개월	18건	553,642,169원	278,582,278원	50.27 %	4.5회