오늘은 부산시 남구 양지골로 134,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경4788 부동산임의경매사건이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 201,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 128,640,000원입니다.
건물면적은 108.73㎡(32.89평)입니다. 토지면적은 55.60㎡(16.82평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동에 소재하는 동항중학교 남측 인근에 위치하는 유창그린아파트(현칭"유창그린2차아파트") 108동 6층 605호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 108동 15층 건물[108동] 내 단위호[605호]로서[사용승인일: 2012.02.13]·외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 남측 및 동측으로 세로에 접하여 있으며 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-01-31)(접합), 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
9) 공부와의 차이=기호1 토지의 토지대장상 지목은 "임야"이나 현황"대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 감만동에 소재하는 동항중학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 마을버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.03.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
