담보가등기 '돈을 얼마 빌리고 언제까지 안갚을 때는 내소유의 주택을 주겠다'는 식의 대물변제(물건으로 갚는 것)의 예약을 하고 설정하는 경우의 가등기를 말한다. 약속대로 채무자가 돈을 갚지 않는 경우에는 그의 예약 완결권을 행사함으로써 발생하게 되는 장래의 소유권이전 청구권을 보전하기 위한 것이다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 점포 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선(해운대역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 2-3m 내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해성유치원,해운대초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호 2) 벽돌조 슬래브지붕 3층의 건물로서,외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 인테리어마감, 몰탈위페인팅 등바닥 : 타일깔기 마감 등,창호 : 샤시창의 구조임.
2) 이용상태=근린생활시설 및 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=샤시조 샤시지붕 3층소재 주택일부가 소재함.(토지,건물 감정평가명세표 참조)
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대구청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
