1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치하며, 전원주택 및 카페 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상 토지까지 공히 차량접근은 가능하며, 제반 교통시정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 2)는 부정형의 토지로서, 서측 하향한 완경사의 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호 3)은 부정형의 남측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 4)는 부정형의 남서측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 5)는 부정형의 남서측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 3-5)가 약 5미터 폭의 콘크리트 도로이며, 일련번호 2)는 일련번호 3-5)를 통하여 차량접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 2) : 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) : 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 일련번호 5) : 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2) 지상에 설비된 목재 계단 및 데크 등은 건물에 포함 평가하였으며, 조경시설(조경석, 조경수 등)은 거래 관행상 토지와 일괄 거래되는바 토지에 포함 평가하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2017.06.05.) 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일마감. 창 호 : 하이샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 시설되어져 있으며, 가스보일러에 의한 난방임.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-[목록3~5]는 지분매각임.
[부동산 현황조사서 비고란]
*본건 건물은 1층 앞 베란다 창으로 확인한바 내부 천정에 누수가 있는 것으로 추정됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 농업보호구역. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
