1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 상촌마을 내에 위치하며, 주위는 펜션 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 1),2)토지는 부정형 완경사, 답상태임.
4) 인접 도로상태= 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 1),2)토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록[1] 을구 순위번호 8번 및 목록[2] 을구 순위번호 2번 각 지상권 설정등기(2016.3.30. 접수 제15463호) 이에 대해 지상권자인 신청채권자 금정농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
- 일괄매각.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 상촌마을 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량출입 불가.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록[1] 을구 순위번호 8번 및 목록[2] 을구 순위번호 2번 각 지상권 설정등기(2016.3.30. 접수 제15463호) 이에 대해 지상권자인 신청채권자 금정농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음."
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 611,653,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 184,169,291원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.30.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
