[밀양시 교동 아파트] 경상남도 밀양시 교동로 76, 104동 경매투자문의 <2023타경2140> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 밀양시 아파트경매] 경상남도 밀양시 교동로 76, <2023타경2140>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 80,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 80,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경2140이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2140 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
소 재 지	경상남도 밀양시 교동로 76, 104동 10층1005호 (교동,밀양우신그린피아아파트) 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
사건번호	2023 타경 2140	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	80,000,000원	채 권 자	밀OOO	사건접수일	2023.10.20
최저입찰가	(100%) 80,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.10.30
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.30
경매청구금	50,294,174원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.81㎡(18.09평)	토지면적	51.61㎡(15.61평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	교동로 76	23077.3 분의 51.6067	51.606㎡ (15.61평)
건물	교동로 76	10층1005호 (교동,밀양우신그린피아아파트) 철근콘크리트구조	59.81㎡ (18.09평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 80,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "교동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는밀양우신그린피아아파트 제104동 제10층 제1005호로서, 본건 부근은 아파트 단지등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제10층 제1005호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 마감.
내부 : 폐문부재로 확인치못함. 창호 : 샷시 및 목재창구조임. 4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역=제반 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 10m내외의 주출입로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>임.
9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
한OO	전부	2021.08.04.	2021.11.18.	2023.11.14	50,000,000 [월]없음	없음	2021.07.29.~2025.07.29.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1,밀양시 교동1232 밀양우신그린피아아파트 104동1005호 주거전용 아파트임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 밀양시 교동 소재 "교동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.04.30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	139,333,333원	111,366,000원	79.86 %	2회
6개월	4건	122,500,000원	98,967,000원	80.33 %	1.8회
12개월	9건	131,333,333원	112,983,889원	85.5 %	1.7회