1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 일체식구조 슬래브지붕 15층 중 제5층 제504호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 타일붙임, 페인팅 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=조사일 현재 "아파트" 1세대로 이용 중임.
5) 설비내역=개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 "아파트 단지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 6차선의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-06-30) , 시가지경관지구(일반) , 자연경관지구(자연경관지구(2, 산성)) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
504호
2023.12.경~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 207,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,521,052원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.08.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
