1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 옥구읍 선제리 소재 "옥구읍사무소" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 경지정리된 답 등이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대 입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "농경지(답)"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 남측으로 구거에 개설된 노폭 3M정도의 시멘트포장도로를 통해 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2023-11-21)＜농지법＞, 철도보호지 구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
-농지취득자격증명서 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부와 같이 `답`으로 이용중으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 군산시 옥구읍 선제리 소재 "옥구읍사무소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 차량접근이 가능. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.16.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
