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| [전북도 익산시 토지/임야경매] 전북도 익산시 함라면 신목리 <2024타경22359> | |
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전북도 토지/임야경매 익산시 함라면 신목리。
2024타경22359
소재지 - 전북특별자치도 익산시 함라면 신목리 산185
감정가 : 50,777,600
최저가 : 50,777,600
매각기일 :
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이 물건의 사건번호는 2024타경22359 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
전주지방법원 군산지원 5계
☎ 063-450-5165 |
| 소 재 지 |
전북특별자치도 익산시 함라면 신목리 산185
지도 보기
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| 사건번호 |
2024 타경 22359
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물건번호 |
1
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물건용도 |
토지/임야 |
| 감정평가액 |
50,777,600원 |
채 권 자 |
신OOO |
사건접수일 |
2024.04.16 |
| 최저입찰가 |
(100%) 50,777,600원 |
채 무 자 |
채OOO |
개시결정일 |
2024.04.17 |
입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
채OOO |
배당종기일 |
2024.07.12 |
| 경매청구금 |
11,617,875원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,173.60㎡(960.01평) |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
토지
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신목리 산185 |
임야 |
3173.60㎡ (960.01평)
79340분의 15868 지분 전부 |
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2024-11-04
진행
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(100%) 50,777,600원
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1) 위치 및 주위환경= 기호1): 익산시 함라면 신목리 소재“왈인삼거리”북서측 인근에 위치하며, 인근은 자연림 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황= 기호 1): 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 황등서로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1): 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 분묘 등이 소재함.
4) 인접 도로상태= 기호1): 인접지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상 및 인접지와 함께 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 제시외분묘 등이 수기 소재함.
7) 공부와의 차이= ─.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ─.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
-연고자 미상의 분묘 수십여기 존재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지의 대부분은 `임야` 상태로 보이나 연고자 미상의 분묘 수십여기가 있으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1): 익산시 함라면 신목리 소재“왈인삼거리”북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 간선도로. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 50,777,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,617,875원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.04.17. 강제경매개시결정 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0 % |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0 % |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0 % |
0회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [익산시 함라면 토지/임야] 전북도 익산시 함라면 신목리 산185 경매문의 <2024타경22359> 전북도 토지/임야 경매 |
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| [익산시 함라면 토지/임야] 전북도 익산시 함라면 신목리 산185 경매문의 <2024타경22359> 전북도 토지/임야 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22359 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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