본 건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 214-3에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 고OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.7.19.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 654,406,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 458,084,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 근교 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,5) : 서측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함. 기호2,3) 본건 내부 일부가 폭 약 3m의 현황 도로임. 기호6) : 서측으로 왕복2차로에 접하고, 본건 내부 일부가 폭 약 3m의 현황 도로임. 기호4,7) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 보전관리지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-918(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 접도구역(지방도367호선), 준보전산지,기호2,3,7) : 보전관리지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 준보전산지,기호4) : 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 준보전산지,기호5) : 보전관리지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-918(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 접도구역(지방도367호선), 준보전산지,기호6) : 보전관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-918(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 접도구역(지방도367호선), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임. 2) 기호(5) 지상 일부에는 후첨 "사진용지"와 같이 군사시설이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.본건 지상 소재 입목등은 토지에 포함 평가
3.목록1,6 일부 '접도구역', 목록2,3,6 일부 현황 '도로' 이를 감안하여 평가
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1내지 목록7의 토지들은 수풀과 잡목으로 우거져 있음(목록6 토지 제외).
2. 목록2내지 목록3 토지는 임야이며, 일부 수종을 모르는 과수가 다수 식재되어 있음.
3. 목록6 토지는 임야이나, 현황은 토지 중 일부는 도로로 이용하고 있음.
4. 목록1내지 목록7 토지의 면적 및 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리 마을회관" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.19.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
