최근본 물건
[경기도 부천시 오피스텔경매] 경기도 부천시 원미구 부천로24번길 <2024타경36034>
경기도 부천시 원미구 부천로24번길 38, 에 있는 오피스텔 2024타경36034 이고요 308,000,000원 입니다. 0회 유찰최저입찰가는 308,000,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경36034 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 4 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 2계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 원미구 부천로24번길 38, 7층702호 (심곡동,더원스테이트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 36034
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
308,000,000원
채 권 자
방OOO
사건접수일
2024.03.26
최저입찰가
(100%) 308,000,000원 채 무 자
강OOO
개시결정일
2024.03.27
입찰보증금
원
소 유 자
강OOO
배당종기일
2024.06.24
경매청구금
310,000,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
61.68㎡(18.66평 )
토지면적
8.87㎡(2.68평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부천로24번길 38
496.5 분의 8.87
8.87㎡ (2.68평)
건물
부천로24번길 38
7층702호 (심곡동,더원스테이트) 철근콘크리트구조
61.68㎡ (18.66평)
2024-11-05
진행
(100%) 308,000,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건(사용승인일 : 2019.11.01.)내 7층 702호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
4) 이용상태= 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 평지인 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
방OO
전부
2019.11.27.
2019.11.27./2021.12.03.
2024.06.06
310,000,000
있음 2019.12.12. ~ 2024.06.06
매각물건명세 비고 방기현 : 경매신청채권자임. 보증금 310,000,000원 중 48,000,000원은 2021.12.02. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.12.03.임
주민등록표초본의 전입신고일은 2019.12.12.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.22. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
159,000,000원
170,000,000원
106.92 % 1회
6개월
1건
159,000,000원
170,000,000원
106.92 % 1회
12개월
1건
159,000,000원
170,000,000원
106.92 % 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 오피스텔 경기도 부천시 원미구 부일로 429, 4층414호 (심곡동,다온하브)
사건번호 : 2024 34922 감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 부천시 원미구 원미로37번길 11, 4층405호 (심곡동,제이앤팰리스)
사건번호 : 2024 37334 감정가 305,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 305,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8, 3층302호 (심곡동,제이비팰리스)
사건번호 : 2024 39385 감정가 269,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 269,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 부천시 원미구 부일로518번길 11, 9층903호 (심곡동,더네모)
사건번호 : 2024 42862 감정가 328,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 328,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8, 4층404호 (심곡동,제이비팰리스)
사건번호 : 2024 42022 감정가 270,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 189,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 부천시 원미구 부일로 425, 1동 4층401호 (심곡동,하이팰리스 주건축물)
사건번호 : 2024 30920 감정가 270,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 132,300,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8, 4층402호 (심곡동,제이비팰리스)
사건번호 : 2024 34694 감정가 265,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 185,500,000 원
[부천시 원미구 오피스텔] 경기도 부천시 원미구 부천로24번길 38, 경매투자문의 <2024타경36034> 경기도 오피스텔 경매
[부천시 원미구 오피스텔] 경기도 부천시 원미구 부천로24번길 38, 경매투자문의 <2024타경36034> 경기도 오피스텔 경매
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[부천시 원미구 오피스텔] 경기도 부천시 원미구 부천로24번길 38, 경매투자문의 <2024타경36034> 경기도 오피스텔 경매
[부천시 원미구 오피스텔] 경기도 부천시 원미구 부천로24번길 38, 경매투자문의 <2024타경36034> 경기도 오피스텔 경매
[부천시 원미구 오피스텔] 경기도 부천시 원미구 부천로24번길 38, 경매투자문의 <2024타경36034> 경기도 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경36034 (인천지방법원 부천지원)입니다
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