1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 부석면 송시리 소재 "송시1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 경사의 사다리형의 토지이고 “전”으로 이용중임. - 기호(2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 경사의 사다리형의 토지이고 “전”으로 이용중임. - 기호(3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 경사의 사다리형의 토지이고 “전”으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1): 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함. - 기호(2): 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함. - 기호(3): 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1),(2)지상에는 소유자 미상의 비닐하우스가 각각 소재함.
7) 공부와의 차이=- 기호(1) : 없음. - 기호(2) : 공부상 "전"이나 서측 및 남측 일부가 현황 "도로"로 이용중임. - 기호(3) : 공부상 "전"이나 동측 및 남측 일부가 현황 "도로"로 이용중이며 동측 일부가 현황 "유지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록 1
- 송시3길을 통하여 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 현재 전으로 이용하고 있고 동쪽 지상은 인접 토지에 걸쳐 검정색 차광막이 덮인 제시외 하우스가 있고 주변에 전봇대가 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 2
- 송시3길을 통하여 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 현재 전으로 이용하고 있고 남쪽 지상에는 제시외 비닐하우스 1동이 소재하고 입구에 관정으로 보이는 시설이 있으며, 북쪽 지상은 목록 1.과 물리적 경계 없이 일단의 밭으로 이용하고 있고 육안으로 남쪽 지상 일부는 송시3길에 저촉(편입)된 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 3
- 송시3길을 통하여 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 현재 전으로 이용하고 있으며, 남동쪽 지상에는 인공으로 만든 웅덩이가 있으며 육안으로 남쪽 지상 일부는 송시3길에 저촉(편입)된 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 부석면 송시리 소재 "송시1리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
