1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산시청 2청사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브위기와지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택 1개 호로 이용중임.(후첨"호별배치도"참조)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건물외벽에는 현대주택으로 표시되어 있고, 주민등록표상에는 현대연립으로 되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 서산시 동문동에 있는 1988. 7. 준공된 총 2개동 33세대 규모의 연립주택 중 가동 306호로 건물 외벽에 ‘現代住宅 가’로 표시되어 있으며, 서산공용버스터미널 북쪽에 위치하고 인근에 연립주택, 빌라, 단독 주택, 교회 등이 있으며 학동11로와 학동12길을 통하여 차량 접근이 양호함
○ 공부와 같고 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으며(폐문부재, 안내문 부착) 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 채무자 겸 소유자 지정숙이 세대주로 전입되어 있음(주민등록표등본상 현대주택 가동 306호가 아니라 현대연립 가동 306호로 전입되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 동문동 소재 "서산시청 2청사" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
