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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, <2023타경71606>
전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2023타경71606 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 416,000,000원 , 2회 유찰최저입찰가는 163,072,000원 (감정가 39% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경71606 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 33 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 7계☎ 062-239-1607
소 재 지
전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 1층114호 (빛가람동,에코타워)
지도 보기
사건번호
2023 타경 71606
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
416,000,000원
채 권 자
광OOO
사건접수일
2023.06.28
최저입찰가
(39%) 163,072,000원 채 무 자
변OOO
개시결정일
2023.07.17
입찰보증금
원
소 유 자
변OOO
배당종기일
2023.10.10
경매청구금
269,397,120원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.32㎡(12.20평 )
토지면적
12.56㎡(3.80평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
배멧1길 30-2
1013.4 분의 12.5551
12.555㎡ (3.80평)
건물
배멧1길 30-2
1층114호 (빛가람동,에코타워) 철근콘크리트구조
40.32㎡ (12.20평)
2024-11-05
유찰
(100%) 416,000,000 원
2024-12-17
유찰
(70%) 291,200,000 원
2025-02-04
유찰
(56%) 232,960,000 원
2025-03-11
진행
(39%) 163,072,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 나주혁신도시내 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에위치하며, 주위는 근린생활이 주종을 상업지대로서 상업 성숙도는 낮은 편임.
2) 교통상황=나주혁신도시에 이르는 간선도로망 정비되어 있고 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일: 2016.3.8)건물내1층 114호로서외벽: 강화유리창새시창 및 대리석붙임 등내벽: 몰탈위페인팅, 판넬마감바닥: 몰탈마감 등임.
4) 이용상태=본건은 소매점 용도로 인접 113호와 일체로 음식점(유미네 소갈비살)으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 남동측으로 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 중로2류(폭 15m-20m)접함, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
114호
2020.07.17
2023.10.05
5,000,000
없음 2020.7.17.~현재
매각물건명세 비고 김유미:현황조사의 점유기간은 상가건물임대차 현황서에 의함
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 나주혁신도시내 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4. 7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
321,952,308원
128,093,375원
39.88 % 4.9회
6개월
16건
287,413,654원
114,931,813원
39.72 % 4.4회
12개월
27건
322,297,387원
133,195,556원
41.3 % 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층107호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층108호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 18, 1동 6층601호 (빛가람동,센텀빌딩)
사건번호 : 2024 60399 감정가 422,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 189,056,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 4층418호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2024 62227 감정가 301,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 107,878,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 4층419호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2024 62227 감정가 372,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 133,325,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 6층605호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2024 4535 감정가 983,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 688,100,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 1층 106호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 485,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 339,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 5층 501호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 395,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 276,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 5층 502호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 786,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 550,200,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 중야2길 8, 5층 504호 (빛가람동,빛가람타워)
사건번호 : 2024 3457 감정가 285,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 199,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 234, 5층 502호 (빛가람동,움플러스)
사건번호 : 2024 5101 감정가 441,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 441,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 9층911호 (빛가람동,비젼타워)
사건번호 : 2024 73531 감정가 105,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 105,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동)
사건번호 : 2023 6909 감정가 606,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 139,002,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층144호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8219 감정가 436,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 156,262,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 경매대행 <2023타경71606> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 경매대행 <2023타경71606> 전라남도 근린상가 경매
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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 경매대행 <2023타경71606> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 경매대행 <2023타경71606> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 경매대행 <2023타경71606> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 경매대행 <2023타경71606> 전라남도 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경71606 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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