1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동삼거리" 북측 근거리에 위치하며 주변은 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 제반 주위환경 보통임
2) 교통상황=기호 1 : 왕복 2차선 포장도로 인근에 위치 전반적인 교통여건은 무난함기호 2,3 : 2필 일단의 토지로서 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임. 기호 2,3 : 2필 일단의 부정형 토지로서 주상 나지임
4) 인접 도로상태=기호 1 : 맹지로서 인접 필지을 이용 진입가능함기호 2,3 : 2필 일단의 토지로서 서측으로 2차선 포장도로와 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역, 중점경관리구역(광릉숲 중점경관관리구역) 기호 2 : 계획관리지역, 자연경관지구(2018-11-02)(자연경관지구), 성장관리계획구역 (2024-01-25)(남부지역), 중로3류(폭 12m-15m)(고모직동간도로(건설과 문의)) (접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)[추가기재 사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3 : 계획관리지역, 자연경관지구(2018-11-02)(자연경관지구), 성장관리계획구역 (2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관리구역(광릉숲 중점 경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : 본건 기호 1 지상에 수목(소나무, 단풍나무 등)이 소재함
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2. 지상에 수목(소나무, 단풍나무 등)은 토지가액에 포함하여 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록 1.
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 전인 농지로 사용되는 것으로 보이고
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
나. 목록 2.
- 본건 토지는 2022. 8. 16. 분할되어 본건에 -12를 부함(토지대장 참조)
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 소나무 및 단풍나무 등 십여그루가 식재되어 있으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록 3.
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 대지로 잡초 등이 있으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동삼거리" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
